日期：2016-7-22（原创文章,禁止转载）
柳州讯（记者黎静通讯员黄立军）为使更多的职工可以通过住房公积金个人住房贷款实现 安居梦 ，柳州市住房公积金管理委员会对住房公积金个人贷款作出两方面重大调整：一是住房公积金个人住房的最高贷款限额，由原来的25万元上调至40万元；二是职工购买普通住宅申请住房公积金个人住房贷款的首付比例，由最低30%下调至20%。同时，对另5项原来执行的住房公积金贷款政策措施作出相应的调整。这7项涉及住房公积金个人贷款的政策措施，已于4月8日实施。
柳州市住房公积金管理中心主任张九祥认为癫痫病如何进行药物治疗，调整住房公积金个人贷款政策，主要有两个方面的原因。首先，从2003年起，柳州市开始施行住房公积金个人贷款25万元的最高贷款额政策，但目前这个额度已不能满足职工的需求，有调整的客观要求。
其次，从2004年起，全市住房公积金归集额实现了每年20％以上的增长，全市职工住房公积金平均缴存比例由2003年的5.3%，上升至2008年的8%；住房公积金平均缴存额，由2003年的人均每月123元，上升至2008年的533元。
职工住房消费能力进一步提高，为此次政策调整提供了客观条件北京癫痫专科医院。此次上调最高贷款限额和降低首付比例，将帮助更多的职工通过住房公积金个人住房贷款解决和改善住房。
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最高贷款限额上调至40万元
●首付比例最低降至二成
●南宁柳州两地职工可 跨城 申请住房公积金个人贷款 涉及住房公积金个人贷款的7项政策措施如下：
措施一：最高贷款额度上调到40万元。
职工申请住房公积金贷款，每户家庭最高贷款限额从25万元调高至40万元。同时，贷款金额不与贷款职工家庭参加住房公积金缴存人数、缴存金额挂钩。只要借款人满足正常缴存住房公积金、家庭收入足以偿还贷款、信用良好、抵押担保合乎要求等条件，即可最高申请40万元的住房公积金贷款。
但是，在具体的审贷业务操作上，柳州市住房公积金管理中心还要结合申请贷款职工的家庭收支情况，及还款能力确定贷款额度。
措施二：首付比例下调低至20%。
对首次购买普通自住房和改善型普通自住房贷款需求（普通自住房的建筑面积在144平方米以内），首付从30%调低到20%。购买二手房（房龄在15年以内）申请住房公积金个人住房贷款的，首付从40%调低到30%。
措施三：南宁柳州两地职工可 跨城 申请住房公积金个人贷款。
柳州市住房公积金管理中心已与南宁住房公积金管理中心达成一致，在柳州市正常足额缴存住房公积金的职工到南宁市购房时，凭柳州市住房公积金管理中心开具的住房公积金缴存及贷款情况证明，可到南宁住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。反之亦然。
同时，对于广西区内其他城市正常足额缴存住房公积金的职工癫痫病的早期症状，在柳州市购房时，凭缴存地住房公积金管理中心开具的住房公积金缴存及贷款情况证明，都可向柳州市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款，柳州市住房公积金管理中心将按照柳州市住房公积金个人住房贷款政策规定予以受理。
措施四：直系亲属可申请住房公积金个人住房贷款。
职工与直系亲属联名共同购房，可申请住房公积金贷款。直系亲属是指夫妻、父母与子女，共同购房人必须为有完全民事行为能力的成年人，且同意办理房屋抵押手续。
措施五：回迁可以申请住房公积金个人住房贷款。
正常缴存住房公积金的职工在房屋拆迁中选择房屋产权调换，因回迁住房面积大于原被拆迁住房面积需补交房款的，可申请住房公积金贷款，贷款额以需补交的房款为上限，同时不得超过回迁住房价值的70%。
措施六：商业住房贷款可转住房公积金个人贷款。
职工购买自住住房并取得《房屋所有权证》后一年内，可将商业住房贷款转住房公积金个人贷款。需办此项业务的职工，可持有关材料到柳州市住房公积金管理中心申请。中心审核同意的，在职工自行结清商业贷款和办理解押手续以及住房公积金贷款抵押手续后，由中心委托银行发放住房公积金贷款。
措施七：还清原贷款本息可再次申请住房公积金个人住房贷款。
