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一线城市楼市或率先降温业内称交易成本将上升房闻资讯世纪金融1

日期:2019-2-12(原创文章,禁止转载)

一线城市楼市或率先降温业内称交易成本将上升

时间:2013-4-1 10:18:25 3月31日,是地方政府公布“国五条”调控细则大限之日。

截至发稿,北京、上海、广州、深圳等一线城市及重庆、厦门、合肥、大连、济南、贵阳、天津等城市已公布房价控制目标及具体调控细则。接受记者采访的人士指出,随着这些细则的落实,此前一路上涨的楼市继发性癜痫病会遗传吗有望进入调整期,而一线城市可能率先降温。

记者注意到,在房价控制目标方面,各地标准不尽相同。其中,北京版细则被认为最严厉,2013年房价控制目标是“全市新建商品住房价格与2012年价格相比保持稳定,进一步降低自住型、改善型商品住房价格”;上海将房价控制目标设在“基本稳定”;深圳、天津、重庆、大连、厦门等城市则规定房价上涨幅度低于收入涨幅。

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值得一提的是,北京是目前唯一明确提出“进一步降低自住型、改善型商品住房价格”的城市。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖解读说“相比2012年房价控制目标,此次明显剔除了保障房对价格的影响,使得调控目标更加明确和严格。&r陕西中际脑科医院救助电话dquo;

中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌则认为,各地公布的房价控制目标大致与其楼市热度相呼应,北京、上海等一线城市偏紧,而重庆、合肥、厦门、大连等城市较为温和。

在限购、限贷方面,同样是北京版细则更为严格,对原有限购政策进一步收紧,提出“本地户籍成哈尔滨中亚医院治疗好吗年单身人士在本市未拥有住房的,限购1套住房;同时对二套房的首付比例进一步提高。”而其他城市的表述则以“继续严格执行国家、省、市商品住房限购措施”为主。

此前业界最为关注的“计征20%个税”方面,除深圳未明确表述以外,北京、上海、天津等地均提出,在能核实房屋原值的基础上,严格按照个人转牡丹江市那家医院治疗癫痫病让住房所得的20%计征。

值得一提的是,北京地税局3月31日率先公布“个人住房转让所得征收个人所得税&

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